44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Maison 4 chambres - Mer et commerces à pied - Réf 181_QHD-0020057

Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr vous propose de découvrir :
Cette superbe maison de plain-pied de 124 m2 sur un terrain entièrement clos d'environ 1230m2 située à Saint-Michel-Chef-Chef, bénéficiant d'un emplacement idéal avec les commerces et commodités à pied (300 m) et à seulement 1 km de la plage.
Dès l'entrée, vous trouverez un cellier/buanderie équipé d'un chauffe-eau récent de 150 litres et d'un emplacement pour une machine à laver. La pièce de vie lumineuse et spacieuse, dotée d'une cheminée insert, vous offre un espace convivial pour vos moments de détente. Deux chambres, un WC et une salle d'eau complètent cette partie de la maison.
La cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte) donne sur une véranda, apportant une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin. Depuis la véranda, un accès mène à deux autres chambres et à une salle d'eau avec WC. Au-dessus de cette dernière chambre, vous disposez d'une bagagerie ou d'un coin nuit, idéal pour le stockage ou pour ajouter des couchages supplémentaires.
Un double garage de 40 m2 avec deux portails électriques, l'eau et l'électricité, ainsi qu'un atelier de 21 m2 complètent l'ensemble. Un puits alimente le garage et permet d'arroser le jardin, ajoutant une touche de praticité à cette propriété.
En termes de confort et de commodités, cette maison est équipée de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage et d'une VMC. Le chauffage est assuré par un système électrique. Les combles sont isolés. Un ravalement de façade a été effectué il y a moins de dix ans.
A visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.8% TTC de 340 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 352 920 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0020057. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530.
Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -