Votre satisfaction est ma priorité !
Quentin HALGAND conseiller immobilier à Saint-Michel Chef Chef sur le secteur de la Côte de Jade et du Pays de Retz - 28 rue de tharon 44730 Saint-Michel Chef Chef
44770 La Plaine-sur-Mer
Maison à démolir - 510m2 de terrain - Réf 181_QHD-0023047
187 020 €
Votre conseiller Noovimo, Quentin Halgand, qhalgand@noovimo.fr / 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir :
Située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, à seulement 450 mètres de la mer et à environ 2 kilomètres de Préfailles, cette maison à démolir se trouve dans un environnement calme et recherché. Une opportunité idéale pour repenser un projet de construction neuve dans un cadre de vie agréable, à deux pas du littoral.
La maison existante développe environ 66 m2 habitables et se compose de deux pièces de vie : l'une de 22 m2 avec cheminée, l'autre de 21 m2 avec un poêle à pellets. Elle comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC, une dépendance attenante de 17 m2, ainsi qu'un garage de 26 m2 avec préau. L'ensemble des bâtiments est en pierre, offrant un joli cachet ancien.
Ce bien est voué à la démolition. Il repose sur une parcelle d'environ 510 m2, située en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, avec un coefficient d'emprise au sol de 40 %. La façade de 23 mètres permet de nombreuses possibilités d'implantation pour une future construction (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire). Le terrain est déjà raccordé au tout-à-l'égout.
Une belle base pour un projet immobilier dans un cadre privilégié, entre mer et nature.
À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,9 % TTC de 180 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 187 020 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0023047. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, à seulement 450 mètres de la mer et à environ 2 kilomètres de Préfailles, cette maison à démolir se trouve dans un environnement calme et recherché. Une opportunité idéale pour repenser un projet de construction neuve dans un cadre de vie agréable, à deux pas du littoral.
La maison existante développe environ 66 m2 habitables et se compose de deux pièces de vie : l'une de 22 m2 avec cheminée, l'autre de 21 m2 avec un poêle à pellets. Elle comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC, une dépendance attenante de 17 m2, ainsi qu'un garage de 26 m2 avec préau. L'ensemble des bâtiments est en pierre, offrant un joli cachet ancien.
Ce bien est voué à la démolition. Il repose sur une parcelle d'environ 510 m2, située en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, avec un coefficient d'emprise au sol de 40 %. La façade de 23 mètres permet de nombreuses possibilités d'implantation pour une future construction (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire). Le terrain est déjà raccordé au tout-à-l'égout.
Une belle base pour un projet immobilier dans un cadre privilégié, entre mer et nature.
À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,9 % TTC de 180 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 187 020 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0023047. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Partager le contenu sur mes réseaux :
Me contacter
Voir le téléphone
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires