44770 La Plaine-sur-Mer
Plain pied - Mer à Pied - Au calme - Réf 181_QHD-0024837

Située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, dans le quartier prisé de Port-Giraud, cette charmante maison de 42 m2 bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 450 mètres de la mer et à 2,5 kilomètres des commerces. L'environnement est calme et paisible, parfait pour une résidence secondaire ou pour profiter d'un cadre de vie agréable toute l'année.
La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offrant un espace chaleureux et convivial. Vous disposez également d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin plein de charme, idéal pour vos moments de détente, et d'une dépendance de 9 m2 faisant office d'atelier.
Côté technique, le bien est équipé de radiateurs électriques, d'un ballon d'eau chaude de 150 litres, d'une cheminée à foyer ouvert et est raccordé au tout-à-l'égout.
Cette maison typique du secteur, à quelques pas de l'océan, offre un cadre rare où il fait bon vivre ou se ressourcer.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,8 % TTC de 210 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 218 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0024837. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530.
  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -