44770 La Plaine-sur-Mer
Proche mer et commerce - plain pied - Réf 181_QHD-0024477

Située à La Plaine-sur-Mer, en limite de Tharon-Plage, cette jolie maison de plain-pied de 2013 offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, à seulement 1 km des commerces de Tharon et à 1,4 km de la plage du Cormier. Elle est implantée sur une agréable parcelle de 575 m2 entièrement close, avec portail coulissant électrique, dans un environnement paisible.
C'est une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre proche de la mer, dans un cadre tranquille et soigné, à la fois pratique et chaleureux.
La maison développe une surface habitable de 91 m2 et s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 47 m2, chaleureusement équipée d'un poêle à bois. Cet espace de vie donne accès à une terrasse exposée ouest, couverte par un abri de 16 m2, avec une vue dégagée sur le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec électroménager intégré.
Le coin nuit dessert trois chambres : deux chambres de 11 m2 et une de 9 m2. Une belle salle d'eau vient compléter l'espace, ainsi qu'un WC suspendu indépendant avec lave-mains.
À l'extérieur, vous trouverez un garage de 20 m2 avec portail électrique, un carport avec belle hauteur sous plafond permettant de stationner un camping-car, et un terrain joliment aménagé, entièrement clos.
Cette maison est en parfait état. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,5 % TTC de 410 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 424 350 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0024477. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530.
  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -